Revenus Locatifs | Blog

Un marchand de bien analyse l'utilisation de la SCI dans son activité

Posté par Kévin le 19 mars 2020 16:00:00

Aujourd'hui j'ai le plaisir de publier un article de Yoni le Marchand de Biens de https://yoni-lemarchanddebiens.fr/.

Vous connaissez mon attachement pour les produits immobiliers issus de marchands. Pour certains, les marchands sont des personnages mystérieux. Vous êtes nombreux à vous poser des questions sur leurs activités.

Yoni est un marchand particulièrement avisé.

 

Lire plus

Sujets: Insider, Présentation, Fiscalité

Tout savoir sur le dispositif de défiscalisation Malraux

Posté par Kévin le 28 janv. 2020 17:03:16

Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisants (Voir l'article dur les différents dispositifs de défiscalisation). Cette semaine, nous allons faire un point sur le dispositif de la loi Malraux. A la différence des régimes de défiscalisation du type Pinel, la réduction d’impôt générée par un investissement Malraux ne s’inscrit pas dans le cadre du plafonnement global des niches fiscales à 10 000€ par an. La loi de défiscalisation Malraux permet une réduction d’impôt de 22 à 30% des travaux de restauration de votre investissement Malraux.

Lire plus

Sujets: Travaux, Fiscalité, Actualité, Stratégie

Tout ce que vous devez savoir sur la Loi Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier

Posté par Kévin le 7 janv. 2020 16:00:00

Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisant (Lien article ici). Cette semaine, nous allons faire un focus sur le dispositif Pinel ancien optimisé au déficit foncier. La loi Pinel ancien permet une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de l’investissement. Le régime du Déficit Foncier permet lui de déduire les travaux de ses revenus fonciers, et d’imputer 10 700 € sur son revenu global. La défiscalisation Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier permet de cumuler les deux mécanismes.

Lire plus

Sujets: Présentation, Fiscalité, Actualité, Stratégie

Quelle est la réglementation en vigueur de la location saisonnière (AirBnB) ?

Posté par Kévin le 17 déc. 2019 16:00:00

La location en meublé touristique courte durée dite « location saisonnière » est de plus en plus réglementée par les pouvoirs publics. Les règles en vigueur ne sont pas uniformes selon la localisation géographique, la nature du logement et la durée de location.  

Qu'en est-il vraiment?

Lire plus

Sujets: Présentation, Fiscalité, Actualité, Stratégie

Quels sont les dispositifs fonciers défiscalisants?

Posté par Kévin le 9 déc. 2019 17:00:00

Nous allons aborder le thème des solutions de défiscalisation en immobilier au travers d’une série d’articles. Le premier article sera consacré aux dispositifs Pinel et Denormandie qui s’adressent aux investisseurs payants entre 5 000€ et 10 000€ d’impôts. Nous verrons dans l’article suivant, le dispositif Pinel dans l' immobilier ancien que nous optimisons avec du Déficit Foncier et enfin en dernier lieu de dispositif Malraux, tous deux sont pour les investisseurs ayant à acquitter plus de 10 000€ d’impôts par an. 

Lire plus

Sujets: Fiscalité, Stratégie

Ce blog est fait pour vous !

Vous trouverez ici du contenu sur tout ce qu'un investisseur peut se poser comme question.

Il est le fruit des interrogations personnelles que j'ai eu lors de mon parcours d'investisseur mais aussi celui des investisseurs que je rencontre quotidiennement.

Nous parlerons ici:

  • Investissement immobilier

  • Travaux

  • Fiscalité

  • Législation

  • Stratégie

Abonnez-vous ici !

Articles récents