Revenus Locatifs | Blog

Un marchand de bien analyse l'utilisation de la SCI dans son activité

19 mars 2020 16:00:00 / by Kévin posted in Insider, Présentation, Fiscalité

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Aujourd'hui j'ai le plaisir de publier un article de Yoni le Marchand de Biens de https://yoni-lemarchanddebiens.fr/.

Vous connaissez mon attachement pour les produits immobiliers issus de marchands. Pour certains, les marchands sont des personnages mystérieux. Vous êtes nombreux à vous poser des questions sur leurs activités.

Yoni est un marchand particulièrement avisé.

 

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Tout savoir sur le dispositif de défiscalisation Malraux

28 janv. 2020 17:03:16 / by Kévin posted in Travaux, Fiscalité, Actualité, Stratégie

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Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisants (Voir l'article dur les différents dispositifs de défiscalisation). Cette semaine, nous allons faire un point sur le dispositif de la loi Malraux. A la différence des régimes de défiscalisation du type Pinel, la réduction d’impôt générée par un investissement Malraux ne s’inscrit pas dans le cadre du plafonnement global des niches fiscales à 10 000€ par an. La loi de défiscalisation Malraux permet une réduction d’impôt de 22 à 30% des travaux de restauration de votre investissement Malraux.

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Tout ce que vous devez savoir sur la Loi Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier

7 janv. 2020 16:00:00 / by Kévin posted in Présentation, Fiscalité, Actualité, Stratégie

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Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisant (Lien article ici). Cette semaine, nous allons faire un focus sur le dispositif Pinel ancien optimisé au déficit foncier. La loi Pinel ancien permet une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de l’investissement. Le régime du Déficit Foncier permet lui de déduire les travaux de ses revenus fonciers, et d’imputer 10 700 € sur son revenu global. La défiscalisation Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier permet de cumuler les deux mécanismes.

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Quelle est la réglementation en vigueur de la location saisonnière (AirBnB) ?

17 déc. 2019 16:00:00 / by Kévin posted in Présentation, Fiscalité, Actualité, Stratégie

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La location en meublé touristique courte durée dite « location saisonnière » est de plus en plus réglementée par les pouvoirs publics. Les règles en vigueur ne sont pas uniformes selon la localisation géographique, la nature du logement et la durée de location.  

Qu'en est-il vraiment?

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Quels sont les dispositifs fonciers défiscalisants?

9 déc. 2019 17:00:00 / by Kévin posted in Fiscalité, Stratégie

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Nous allons aborder le thème des solutions de défiscalisation en immobilier au travers d’une série d’articles. Le premier article sera consacré aux dispositifs Pinel et Denormandie qui s’adressent aux investisseurs payants entre 5 000€ et 10 000€ d’impôts. Nous verrons dans l’article suivant, le dispositif Pinel dans l' immobilier ancien que nous optimisons avec du Déficit Foncier et enfin en dernier lieu de dispositif Malraux, tous deux sont pour les investisseurs ayant à acquitter plus de 10 000€ d’impôts par an. 

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Ce blog est fait pour vous !

Vous trouverez ici du contenu sur tout ce qu'un investisseur peut se poser comme question.

Il est le fruit des interrogations personnelles que j'ai eu lors de mon parcours d'investisseur mais aussi celui des investisseurs que je rencontre quotidiennement.

Nous parlerons ici :

→ Investissement immobilier
→ Travaux
→ Fiscalité
→ Législation
→ Stratégie

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