Revenus Locatifs | Blog

La fin annoncée du financement immobilier à 110%?

19 févr. 2020 16:00:00 / by Kévin posted in Insider, Actualité, Stratégie

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En fin d’année 2019, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a émis (lien) des recommandations aux banques de limiter la durée de crédit à 25 ans et de ne pas dépasser le taux d’endettement de 33% afin d’éviter de mettre en péril la stabilité financière des banques.

Si vous suivez l’actualité immobilière, vous avez dû entendre parler de ces différentes mesures mais pour éclaircir les questions que vous vous posez par rapport aux implications que cela va avoir pour vos investissements, nous vous proposons cet article qui va vous permettre de faire passer vos prochains projets immobiliers.

Connaître votre mode de détention optimal →

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Pourquoi vous devriez considérer l'investissement locatif à distance

11 févr. 2020 16:00:00 / by Kévin posted in Insider, Présentation, Actualité, Stratégie

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On conseille souvent aux investisseurs immobiliers débutants de n'investir que sur le marché dans lequel ils vivent. Le problème de ce conseil est que vous pouvez finir par ne pas avoir les résultats escomptés en n'investissant que dans votre quartier car les critères pour un investissement locatif ne sont pas les mêmes que pour vivre avec sa famille.

Dans cet article, nous allons voir comment les investisseurs immobiliers qui réussissent dans le domaine de l’immobilier locatif peuvent tirer le meilleur parti de l'investissement à distance.

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Tout savoir sur le dispositif de défiscalisation Malraux

28 janv. 2020 17:03:16 / by Kévin posted in Travaux, Fiscalité, Actualité, Stratégie

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Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisants (Voir l'article dur les différents dispositifs de défiscalisation). Cette semaine, nous allons faire un point sur le dispositif de la loi Malraux. A la différence des régimes de défiscalisation du type Pinel, la réduction d’impôt générée par un investissement Malraux ne s’inscrit pas dans le cadre du plafonnement global des niches fiscales à 10 000€ par an. La loi de défiscalisation Malraux permet une réduction d’impôt de 22 à 30% des travaux de restauration de votre investissement Malraux.

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Un nouveau mode d'exploitation rentable et tendance : Le coliving

22 janv. 2020 16:00:00 / by Kévin posted in Insider, Présentation, Actualité, Stratégie

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Nous allons développer dans cet article l’opportunité d’investissement sous le format du co-living. Ce mode de location doit être maîtrisé pour en faire un investissement très rentable. Tout d’abord, je vais expliquer en détails les tendances de ce nouveau marché ainsi que les facteurs clés de réussite. Nous verrons également comment nous mettons en place cette solution pour nos clients. .

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Tout ce que vous devez savoir sur la Loi Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier

7 janv. 2020 16:00:00 / by Kévin posted in Présentation, Fiscalité, Actualité, Stratégie

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Nous avions abordé dans un article précédent les différents dispositifs défiscalisant (Lien article ici). Cette semaine, nous allons faire un focus sur le dispositif Pinel ancien optimisé au déficit foncier. La loi Pinel ancien permet une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de l’investissement. Le régime du Déficit Foncier permet lui de déduire les travaux de ses revenus fonciers, et d’imputer 10 700 € sur son revenu global. La défiscalisation Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier permet de cumuler les deux mécanismes.

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Ce blog est fait pour vous !

Vous trouverez ici du contenu sur tout ce qu'un investisseur peut se poser comme question.

Il est le fruit des interrogations personnelles que j'ai eu lors de mon parcours d'investisseur mais aussi celui des investisseurs que je rencontre quotidiennement.

Nous parlerons ici :

→ Investissement immobilier
→ Travaux
→ Fiscalité
→ Législation
→ Stratégie

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